Ngày 18/08/2023 Tỉnh Lâm Đồng chính thức đưa ra công văn số 51/2023/QĐ-UBND, Quy Định Và Điều Kiện Tách Thửa Đất Bảo Lộc Mới Nhất 2023
Quy Định Và Điều Kiện Tách Thửa Đất Bảo Lộc Mới Nhất 2023
Để có thể phân lô tách thửa đất tại Bảo Lộc phải đạt được các điều kiện theo sự hướng dẫn của công văn 51/2023/QĐ-UBND đã ban hành, nếu không thỏa điều kiện thì không thể phân tách thửa.
Một số quy định tối thiểu để tách thửa đất Bảo Lộc, gồm tách thửa đất ở đô thị (mã ODT) và đất ở tại nông thôn (mã ONT).
- Đất ở thuộc các xã của Bảo Lộc thì gọi là đất ở nông thôn, ví dụ: đất xã ở Lộc Châu thì gọi là đất ở nông thôn (ONT).
- Đất ở thuộc các phường của Bảo Lộc thì gọi là đất ở đô thị, ví dụ: đất xã phường Lộc Phát thì gọi là đất ở đô thị (ODT).
1, Tách thửa đất ở đô thị Bảo Lộc Lâm Đồng
Quy định tách thửa đất ở tại đô thị (mã đất ODT), được chia thành nhiều loại hình cùng các quy định như sau:
- Đối với nhà phố phải có diện tích đất ở lớn hơn hoặc bằng 40 m2 và có kích thước cạnh của đất tiếp giáp đường lớn hơn hoặc bằng 4 mét.
- Đối với Nhà liên kề có sân vườn thì diện tích đất lớn hơn hoặc bằng 72 m2 và có kích thước cạnh tiếp giáp đường lớn hơn hoặc bằng 4,5 mét đối với đường đã có tên hoặc đường chưa có tên nhưng có lộ giới lớn hơn hoặc bằng 10 mét, riêng tại các con đường hoặc đường hẽm diện tích đất ở tối thiểu lớn hơn hoặc bằng 64 mét và kích thước cạnh tiếp giáp đường lớn hơn hoặc bằng 4 mét.
- Đối với nhà biệt lập: diện tích đất ở lớn hơn hoặc bằng 250 m2 và có kích thước cạnh tiếp giáp đường lớn hơn hoặc bằng 10 mét đối với đường đã có tên (hoặc đường chưa có tên mà lộ giới lớn hơn hoặc bằng 10 mét) và tại các đường khác hoặc đường hẻm còn lại diện tích đất ở lớn hơn hoặc bằng 200 m2 và kích thước cạnh tiếp giáp đường lớn hơn hoặc bằng 10 mét.
-
Đối với nhà biệt thự: diện tích đất ở lớn hơn hoặc bằng 400 m2 và có kích thước cạnh tiếp giáp đường lớn hơn hoặc bằng 12 mét đối với đường đã có tên, hoặc đường chưa có tên mà lộ giới lớn hơn hoặc bằng 10 mét, tại các đường hẻm còn lại diện tích đất ở lớn hơn hoặc bằng 25m2 và kích thước cạnh tiếp giáp đường lớn hơn hoặc bằng 10 mét.
2, Tách thửa đất ở nông thôn thuộc Bảo Lộc Lâm Đồng
Đối với việc tách thửa đất ở thuộc khu vực nông thôn (mã đất: ONT) được nêu cụ thể như sau:
- Trường hợp đã có quy định dạng kiến trúc nhà ở, tại quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn hoặc quy hoạch chung xây dựng của các xã mà đã được các cấp có thẩm quyền phê duyệt thì diện tích đất ở tách thửa theo quy định dạng kiến trúc nhà ở của quy hoạch đó (quy hoạch đã được duyệt).
- Trường hợp hai, là trường hợp chưa có quy định dạng kiến trúc nhà ở được phê duyệt của các xã, thì diện tích đất ở lớn hơn hoặc bằng 72 m2 và kích thước cạnh tiếp giáp đường giao thông lớn hơn hoặc bằng 4,5 mét.
3, Tách thửa đất nông nghiệp ở Bảo Lộc Lâm Đồng
Đất ở là loại đất có giá trị lớn, nên không phải ai cũng có đủ điều kiện để sở hữu loại hình đất này, như vậy nếu quý khách có đất nông nghiệp, cần thách thửa đất Bảo Lộc theo loại đất nông nghiệp, thì sẽ được áp dụng quy định sau:
- Đối với đất nông nghiệp thuộc khu vực đô thị (đất thuộc các phường và thị trấn): diện tích đất cần có tối thiểu để tách thửa là 500 m2.
- Đối với đất nông nghiệp tại khu vực nông thôn (đất thuộc các xã): diện tích đất cần có tối thiểu để tách thửa là 1000 m2 cạnh tiếp giáp đường có kích thước phải lớn hơn hoặc bằng 10 mét.
📌 📌 Anh chị tham khảo sản phẩm nhà đất tại đây nhé: SẢN PHẨM MUA BÁN
Lựa chọn công ty uy tín để tìm cho mình sản phẩm chuẩn quy hoạch pháp lý!!! Liên Minh Bảo Lộc chuyên tất cả các dòng sản phẩm tại thị trường Bảo Lộc, Bảo Lâm tỉnh Lâm Đồng với giá cả tốt nhất thị trường và cam kết chuẩn quy hoạch pháp lý cho quý anh chị ạ
“Nói đến nhà đất, nghĩ đến Liên Minh”
—
Anh chị có nhu cầu Mua Bán – Ký Gửi – Thuê – Cho Thuê Bất Động Sản thì liên hệ Liên Minh Bảo Lộc anh chị nhé. Cam kết chuẩn quy hoạch pháp lý cho quý anh chị ạ
BẤT ĐỘNG SẢN LIÊN MINH BẢO LỘC
✅ Địa chỉ: 999K Trần Phú, phường B’Lao, TP. Bảo Lộc
☎️ Hotline: 0917 702 566 (Zalo)
🔗 Fanpage mua bán: Bất Động Sản Liên Minh Bảo Lộc
🔗 Fanpage thuê: Bất Động Sản Liên Minh Bảo Lộc
📍Youtube: Mua Bán Nhà Đất Bảo Lộc – Liên Minh Group Bảo Lộc
🔥 Tiktok: Kênh Thông Tin BĐS Lâm Đồng
